Preço do m² na Rua Joao Pereira
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Pereira (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Pereira, 329 | 44 | R$ 5.274 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Joao Pereira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.944 |
| 2024 | 23 | R$ 5.417 |
| 2025 | 16 | R$ 4.884 |
| 2026* | 5 | R$ 6.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Pereira?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.274 por m² construído. Isso é −11,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Pereira?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.538, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.