Preço do m² na Rua Tito
O que os imóveis residenciais da Rua Tito (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tito, 1062 | 37 | R$ 6.966 | 03/2026 |
| Rua Tito, 19 | 25 | R$ 7.055 | 04/2026 |
| Rua Tito, 842 | 17 | R$ 5.120 | 01/2026 |
| Rua Tito, 450 | 17 | R$ 5.582 | 11/2025 |
| Rua Tito, 88 | 15 | R$ 6.681 | 06/2026 |
| Rua Tito, 1663 | 11 | R$ 4.386 | 05/2026 |
| Rua Tito, 570 | 10 | R$ 3.774 | 04/2026 |
| Rua Tito, 86 | 10 | R$ 5.302 | 07/2025 |
| Rua Tito, 131 | 3 | R$ 4.852 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Tito
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 4.909 |
| 2020 | 21 | R$ 5.234 |
| 2021 | 29 | R$ 5.730 |
| 2022 | 28 | R$ 6.122 |
| 2023 | 18 | R$ 6.326 |
| 2024 | 20 | R$ 6.348 |
| 2025 | 26 | R$ 6.672 |
| 2026* | 10 | R$ 6.346 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tito?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.498 por m² construído. Isso é +8,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tito?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.125.000, para uma área construída mediana de 177 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.