Preço do m² na Rua Coriolano
O que os imóveis residenciais da Rua Coriolano (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 710 | 65 | R$ 6.031 | 03/2026 |
| Rua Coriolano, 231 | 57 | R$ 6.747 | 06/2026 |
| Rua Coriolano, 1642 | 27 | R$ 5.446 | 02/2026 |
| Rua Coriolano, 315 | 23 | R$ 5.415 | 06/2026 |
| Rua Coriolano, 1474 | 22 | R$ 8.673 | 06/2026 |
| Rua Coriolano, 1852 | 15 | R$ 4.808 | 04/2026 |
| Rua Coriolano, 982 | 12 | R$ 6.133 | 05/2026 |
| Rua Coriolano, 846 | 10 | R$ 4.674 | 03/2026 |
| Rua Coriolano, 1945 | 6 | R$ 3.249 | 04/2026 |
| Rua Coriolano, 1495 | 3 | R$ 3.125 | 06/2021 |
| Rua Coriolano, 1515 | 3 | R$ 4.324 | 05/2021 |
Histórico do m² na Rua Coriolano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.765 |
| 2020 | 21 | R$ 4.667 |
| 2021 | 58 | R$ 5.606 |
| 2022 | 55 | R$ 5.886 |
| 2023 | 35 | R$ 5.971 |
| 2024 | 45 | R$ 6.223 |
| 2025 | 35 | R$ 5.988 |
| 2026* | 22 | R$ 7.567 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Lapa | 101 | R$ 6.432 |
| Perdizes | 1 | R$ 8.800 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Coriolano?
Nas 102 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.486 por m² construído. Isso é +8,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Coriolano?
O valor mediano declarado foi de R$ 934.122, para uma área construída mediana de 137 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.