Rua Coriolano, 1642
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 213 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.432 |
| 01/2026 | 219 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.849 |
| 12/2025 | 219 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.804 |
| 09/2025 | 213 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.164 |
| 07/2025 | 213 m² | R$ 1.210.000 | R$ 5.681 |
| 07/2025 | 213 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.446 |
| 05/2025 | 213 m² | R$ 1.210.000 | R$ 5.681 |
| 10/2024 | 213 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.446 |
| 07/2024 | 215 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.837 |
| 07/2024 | 219 m² | R$ 1.010.000 | R$ 4.612 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.372 |
| 2021 | 6 | R$ 4.847 |
| 2022 | 4 | R$ 5.228 |
| 2023 | 4 | R$ 5.628 |
| 2024 | 3 | R$ 4.837 |
| 2025 | 5 | R$ 5.681 |
| 2026* | 2 | R$ 6.641 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Coriolano, 1642?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.160.000, ou R$ 5.446 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Coriolano, 1642?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.