Edifício Neo Milano, Rua Coriolano, 1642: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Neo Milano (Rua Coriolano, 1642), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.329/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coriolano, 1642 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 670 m. Também anunciado como “Neo Milano Vila Romana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Neo Milano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,79 milhão | R$ 1,79 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Neo Milano
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.329/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 215 m² | 23 | R$ 1.420.000 |
| 20/02/2026 | 213 m² | 7 | R$ 1.370.000 |
| 16/01/2026 | 219 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 18/12/2025 | 219 m² | 21 | R$ 1.490.000 |
| 19/09/2025 | 213 m² | 11 | R$ 1.100.000 |
| 29/07/2025 | 213 m² | 13 | R$ 1.210.000 |
| 18/07/2025 | 213 m² | 10 | R$ 1.160.000 |
| 05/05/2025 | 213 m² | 4 | R$ 1.210.000 |
| 18/10/2024 | 213 m² | 8 | R$ 1.160.000 |
| 26/07/2024 | 215 m² | 26 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,42 milhão | R$ 12.008/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.329/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.795/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.233/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.506/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.813/m² |
| 2020 | 3 | R$ 940 mil | R$ 7.949/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Neo Milano foi construído em 2004 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Neo Milano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Neo Milano?
4 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Neo Milano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.433/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.329/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Neo Milano?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.420.000 por 215 m² de área construída.
Quando o Edifício Neo Milano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Neo Milano foi construído em 2004 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Neo Milano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Neo Milano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Neo Milano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 670 m em linha reta.