Edifício Scene Vila Romana, Rua Catão, 626: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Scene Vila Romana (Rua Catão, 626), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.193/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catão, 626 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 740 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Scene Vila Romana
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.193/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 281 m² | 22 | R$ 2.420.000 |
| 02/07/2026 | 175 m² | 21 | R$ 1.320.000 |
| 26/08/2025 | 175 m² | 17 | R$ 766.717 |
| 18/08/2025 | 175 m² | 12 | R$ 1.316.000 |
| 30/01/2024 | 189 m² | 1 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,87 milhão | R$ 14.171/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.440/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.603/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.293/m² |
| 2022 | 3 | R$ 839 mil | R$ 8.609/m² |
| 2021 | 8 | R$ 965 mil | R$ 9.818/m² |
| 2020 | 11 | R$ 860 mil | R$ 8.368/m² |
| 2019 | 16 | R$ 802 mil | R$ 8.250/m² |
| 2018 | 1 | R$ 837 mil | R$ 8.396/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Scene Vila Romana foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Scene Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Scene Vila Romana?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Scene Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.406/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.193/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Scene Vila Romana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 2.420.000 por 281 m² de área construída.
Quando o Edifício Scene Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Scene Vila Romana foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Scene Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 573 dias; o mais antigo, desde 09/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Scene Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Scene Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 740 m em linha reta.