Edifício Merite Vila Romana, Rua Fábia, 1050: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Merite Vila Romana (Rua Fábia, 1050), de R$ 3,1 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,94 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 1050 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 780 m. Também anunciado como “Mérite Vila Romana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Merite Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,1 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 19.493/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Merite Vila Romana
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.226/m² de área privativa (estimativa). Foram do 11º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 283 m² | 11 | R$ 2.940.000 |
| 24/11/2023 | 283 m² | 20 | R$ 2.950.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,94 milhões | R$ 18.226/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,06 milhões | R$ 19.001/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 12.820/m² |
| 2021 | 13 | R$ 2,08 milhões | R$ 12.920/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,89 milhão | R$ 11.717/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Merite Vila Romana foi construído em 2019 e tem 28 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Fábia → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Merite Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Merite Vila Romana?
4 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Merite Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.497/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 18.226/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Merite Vila Romana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/12/2025, foi de R$ 2.940.000 por 283 m² de área construída.
Quando o Edifício Merite Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Merite Vila Romana foi construído em 2019 e tem 28 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Merite Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 59 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Merite Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Merite Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 780 m em linha reta.