Paradiso Vila Romana, Rua Fábia, 800: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Paradiso Vila Romana (Rua Fábia, 800), de R$ 2,5 milhões a R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.140/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 800 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 700 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Paradiso Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 9 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,8 milhões | R$ 15.407/m² |
| 4 quartos ou mais | 8 | R$ 2,5 milhões | R$ 3,88 milhões | R$ 16.570/m² |
17 apartamentos à venda no Paradiso Vila Romana
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Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.140/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 28º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 547 m² | 28 | R$ 5.500.000 |
| 11/08/2026 | 330 m² | 8 | R$ 2.570.000 |
| 11/08/2026 | 330 m² | 24 | R$ 2.690.000 |
| 30/07/2026 | 330 m² | 9 | R$ 2.079.762 |
| 27/07/2026 | 330 m² | 22 | R$ 2.700.000 |
| 12/06/2026 | 330 m² | 5 | R$ 2.400.000 |
| 11/06/2026 | 330 m² | 15 | R$ 2.685.000 |
| 30/09/2025 | 330 m² | 24 | R$ 3.000.000 |
| 24/04/2025 | 330 m² | 24 | R$ 2.400.000 |
| 11/10/2024 | 330 m² | 17 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 2,69 milhões | R$ 14.793/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 14.876/m² |
| 2024 | 8 | R$ 2,13 milhões | R$ 11.763/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.972/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,16 milhões | R$ 11.901/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,95 milhão | R$ 10.744/m² |
| 2020 | 7 | R$ 1,68 milhão | R$ 9.229/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,76 milhão | R$ 9.684/m² |
Sobre o prédio
O Paradiso Vila Romana foi construído em 2006 e tem 30 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Paradiso Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Paradiso Vila Romana?
17 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 6 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Paradiso Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.988/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.140/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paradiso Vila Romana?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 5.500.000 por 547 m² de área construída.
Quando o Paradiso Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Paradiso Vila Romana foi construído em 2006 e tem 30 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paradiso Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 189 dias; o mais antigo, desde 05/02/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paradiso Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paradiso Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 700 m em linha reta.