Edifício Sollo, Rua Fábia, 517: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sollo (Rua Fábia, 517), de R$ 3,6 milhões a R$ 3,69 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 14.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 517 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 800 m. Também anunciado como “Condomínio Sollo”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sollo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,69 milhões | R$ 3,69 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Sollo
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 372 m² | 2 | R$ 3.050.000 |
| 10/02/2026 | 372 m² | 18 | R$ 2.004.000 |
| 08/04/2025 | 372 m² | 11 | R$ 3.100.000 |
| 28/03/2025 | 372 m² | 7 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,53 milhões | R$ 11.918/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,05 milhões | R$ 14.384/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,29 milhões | R$ 10.800/m² |
| 2022 | 2 | R$ 3,3 milhões | R$ 12.294/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 10.635/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,18 milhões | R$ 10.293/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.367/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sollo foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sollo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sollo?
3 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 3,69 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sollo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.461/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sollo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 3.050.000 por 372 m² de área construída.
Quando o Edifício Sollo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sollo foi construído em 2010 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sollo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 151 dias; o mais antigo, desde 05/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sollo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sollo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 800 m em linha reta.