Edifício Silvia, Rua Fábia, 60: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Silvia (Rua Fábia, 60), de R$ 500 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.528/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 60 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 800 m. Também anunciado como “Silvia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Silvia
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.528/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 106 m² | 11 | R$ 565.000 |
| 23/10/2025 | 106 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 07/08/2025 | 106 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 14/07/2025 | 127 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 05/06/2025 | 75 m² | 16 | R$ 499.000 |
| 16/08/2024 | 116 m² | 2 | R$ 520.000 |
| 13/06/2024 | 88 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 22/03/2024 | 127 m² | 6 | R$ 765.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 565 mil | R$ 7.302/m² |
| 2025 | 4 | R$ 510 mil | R$ 7.237/m² |
| 2024 | 3 | R$ 550 mil | R$ 8.252/m² |
| 2022 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.761/m² |
| 2021 | 4 | R$ 515 mil | R$ 6.274/m² |
| 2020 | 2 | R$ 540 mil | R$ 7.655/m² |
| 2019 | 1 | R$ 615 mil | R$ 7.948/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Silvia foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Silvia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Silvia?
2 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 720 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Silvia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.856/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.528/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Silvia?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 565.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Silvia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Silvia foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Silvia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Silvia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 800 m em linha reta.