Edifício Itacare, Rua Fábia, 50: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itacare (Rua Fábia, 50), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.101/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 50 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 760 m. Também anunciado como “Itacaré”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itacare
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.101/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 192 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 19/09/2025 | 189 m² | 12 | R$ 1.050.000 |
| 14/11/2024 | 192 m² | 10 | R$ 1.160.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.470/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.101/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 10.985/m² |
| 2023 | 1 | R$ 935 mil | R$ 8.995/m² |
| 2021 | 5 | R$ 730 mil | R$ 7.504/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itacare foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itacare
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itacare?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itacare?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.217/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.101/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itacare?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 192 m² de área construída.
Quando o Edifício Itacare foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itacare foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itacare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 760 m em linha reta.