Allori Vila Romana, Rua Fábia, 138: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Allori Vila Romana (Rua Fábia, 138), de R$ 2,25 milhões a R$ 3,72 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 14.860/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fábia, 138 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 750 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Allori Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 2,25 milhões | R$ 2,8 milhões | R$ 15.366/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,8 milhões | R$ 15.017/m² |
11 apartamentos à venda no Allori Vila Romana
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.860/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 320 m² | 20 | R$ 2.650.000 |
| 24/08/2026 | 349 m² | 1 | R$ 2.742.000 |
| 30/01/2026 | 312 m² | 6 | R$ 2.683.000 |
| 31/10/2025 | 312 m² | 25 | R$ 2.450.000 |
| 19/09/2025 | 312 m² | 6 | R$ 1.485.000 |
| 21/05/2025 | 237 m² | 26 | R$ 2.300.000 |
| 10/12/2024 | 237 m² | 4 | R$ 2.000.000 |
| 27/11/2024 | 237 m² | 17 | R$ 2.161.000 |
| 21/10/2024 | 237 m² | 17 | R$ 1.700.000 |
| 05/09/2024 | 312 m² | 17 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,68 milhões | R$ 15.057/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 14.277/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,1 milhões | R$ 15.152/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,94 milhão | R$ 14.423/m² |
| 2022 | 8 | R$ 1,89 milhão | R$ 13.617/m² |
| 2021 | 9 | R$ 1,83 milhão | R$ 11.507/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,7 milhão | R$ 11.252/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 10.490/m² |
Sobre o prédio
O Allori Vila Romana foi construído em 2009 e tem 27 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Allori Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Allori Vila Romana?
11 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 3,72 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Allori Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.176/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.860/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Allori Vila Romana?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 2.650.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Allori Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Allori Vila Romana foi construído em 2009 e tem 27 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Allori Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 18/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Allori Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Allori Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 750 m em linha reta.