Rua Fabia, 138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 312 m² | R$ 2.683.000 | R$ 8.599 |
| 10/2025 | 312 m² | R$ 2.450.000 | R$ 7.853 |
| 09/2025 | 312 m² | R$ 1.485.000 | R$ 4.760 |
| 05/2025 | 237 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.705 |
| 12/2024 | 237 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.439 |
| 11/2024 | 237 m² | R$ 2.161.000 | R$ 9.118 |
| 10/2024 | 237 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.173 |
| 09/2024 | 312 m² | R$ 2.550.000 | R$ 8.173 |
| 04/2024 | 252 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.333 |
| 12/2023 | 320 m² | R$ 1.975.000 | R$ 6.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.769 |
| 2020 | 4 | R$ 6.188 |
| 2021 | 10 | R$ 6.225 |
| 2022 | 9 | R$ 7.384 |
| 2023 | 9 | R$ 7.848 |
| 2024 | 5 | R$ 8.333 |
| 2025 | 3 | R$ 7.853 |
| 2026* | 1 | R$ 8.599 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 138?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 6.731 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 138?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.