Rua Fabia, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 224 m² | R$ 1.620.000 | R$ 7.232 |
| 05/2026 | 224 m² | R$ 1.860.000 | R$ 8.304 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 1.360.000 | R$ 7.083 |
| 03/2026 | 192 m² | R$ 1.426.000 | R$ 7.427 |
| 01/2026 | 192 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.812 |
| 06/2025 | 192 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.292 |
| 06/2025 | 192 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.552 |
| 02/2025 | 224 m² | R$ 1.730.000 | R$ 7.723 |
| 08/2024 | 224 m² | R$ 1.574.500 | R$ 7.029 |
| 06/2024 | 224 m² | R$ 1.710.000 | R$ 7.634 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.260 |
| 2020 | 2 | R$ 5.647 |
| 2021 | 5 | R$ 6.629 |
| 2022 | 1 | R$ 6.927 |
| 2023 | 2 | R$ 6.907 |
| 2024 | 2 | R$ 7.331 |
| 2025 | 3 | R$ 7.552 |
| 2026* | 5 | R$ 7.427 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 123?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.435.000, ou R$ 7.029 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 123?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.