Rua Fabia, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 565.000 | R$ 5.330 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 520.000 | R$ 4.906 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 600.000 | R$ 5.660 |
| 07/2025 | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.937 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 499.000 | R$ 6.653 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 520.000 | R$ 4.483 |
| 06/2024 | 88 m² | R$ 550.000 | R$ 6.250 |
| 03/2024 | 127 m² | R$ 765.000 | R$ 6.024 |
| 09/2022 | 86 m² | R$ 550.000 | R$ 6.395 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 5.795 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Fabia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.802 |
| 2020 | 2 | R$ 5.588 |
| 2021 | 4 | R$ 4.580 |
| 2022 | 1 | R$ 6.395 |
| 2024 | 3 | R$ 6.024 |
| 2025 | 4 | R$ 5.283 |
| 2026* | 1 | R$ 5.330 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 60?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 5.495 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 60?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.