Apartamento de 213 m² com 4 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 3,4 mi
R$ 3.385.000
R$ 15.892/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.700
- 213 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Allori Vila Romana
- Metrô Água Branca a 790 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 351 dias, desde 18/11/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.941/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 3.385.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.385.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Romana com 213m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Localizado na Rua Fábia, no coração da Vila Romana, este apartamento de 213m² combina sofisticação e funcionalidade, todos os cômodos com armários planejados. Área social com piso em mármore Travertino, projeto de iluminação e som instalados, além de ar condicionado. Varanda gourmet é um dos pontos altos, ampla e envidraçada, com deck de madeira, balcão, churrasqueira com bar integrado e cobertura parcial em vidro proporcionando um ambiente agradável com luz natural o dia todo. A cozinha, ampla e funcional, é bem iluminada por 2 janelas grandes e equipada com armários de excelente qualidade, torre quente, uma bancada generosa e uma despensa prática. A área de serviço inclui quarto e banheiro, garantindo total comodidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
