Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Fabia, Vila Romana: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 1.000
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Allori Vila Romana
- Metrô Água Branca a 750 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.988/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 141 m² em andar alto no Allori Vila Romana, com 3 suítes, living integrado ao terraço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Uma planta muito bem distribuída, com ambientes confortáveis e ótima iluminação natural. O living para 2 ambientes conta com marcenaria planejada e se integra ao terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, proporcionando uma área social agradável para o dia a dia e para receber. Na área íntima são 3 suítes com ar-condicionado, com destaque para a suíte principal, que possui ótima marcenaria e varanda. O apartamento conta ainda com lavabo e ambientes bem aproveitados, incluindo espaço atualmente configurado como home office. A cozinha é planejada e funcional, acompanhada de área de serviço. O Allori Vila Romana oferece estrutura completa de lazer, com piscina, academia, espaços de convivência e áreas destinadas a toda a família, além de segurança e portaria. Localizado na Rua Fábia, em uma das regiões mais procuradas da Vila Romana, próximo a comércio, escolas, restaurantes, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. 141 m² | Andar alto | 3 suítes | Terraço gourmet | Churrasqueira | Ar-condicionado | 2 vagas Agende sua visita e conheça esta unidade no Allori Vila Romana.
