Apartamento de 185 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 2,8 mi
R$ 2.798.000
R$ 15.124/m² · condomínio R$ 1.582
- 185 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Allori Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 810 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.556/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.798.000
Descrição
Localizado na melhor rua da Vila Romana, este apartamento conta com hall privativo e 189 m² muito bem distribuídos. A varanda gourmet com churrasqueira recebe o sol da manhã e se integra ao living para três ambientes, com piso em madeira de demolição. Lavabo. Cozinha reformada, com copa e despensa, repleta de bons armários, vista livre e ótima ventilação. Lavanderia funcional, banheiro de serviço e o antigo quarto de serviço transformado em uma charmosa louçaria. Na área íntima, escritório com armários e 3 suítes, sendo a máster com closet e pia dupla. Hall social com maleiros. 3 vagas de garagem e portaria 24 horas. Condomínio com lazer completo: piscinas descobertas, pista de skate, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, sala de ginástica, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço de beleza, coworking, cinema para 30 pessoas, spa com saunas, duchas e macas de massagem, mini mercado e jardins. Rua plana e arborizada, com ampla oferta de comércio, restaurantes, escolas e serviços.
