Apartamento de 185 m² com 4 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 3,6 mi
R$ 3.550.000
R$ 19.189/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.300
- 185 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Allori Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 810 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.941/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.057/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.550.000
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Localizado na melhor e mais desejada rua da Vila Romana, este sofisticado apartamento de altíssimo padrão reúne exclusividade, conforto e uma vista encantadora. Com 189 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, além de ambientes elegantes e integrados, com excelente iluminação natural e agradável incidência de sol da manhã. A planta foi projetada para valorizar amplitude, funcionalidade e conforto no dia a dia. A varanda integrada à sala amplia a área social, proporcionando um ambiente sofisticado, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais, além de uma vista privilegiada da região. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem e acabamento refinado, inserido em um empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. A região da Vila Romana oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a restaurantes, padarias, escolas e serviços, além de mobilidade facilitada para as principais vias da cidade. Um imóvel exclusivo para quem busca sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
