Edifício Metropolis Condominium, Rua Tito, 450: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Metropolis Condominium (Rua Tito, 450), todos por R$ 1,42 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.875/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tito, 450 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 930 m. Também anunciado como “Metrópolis Condominium”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Metropolis Condominium
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.875/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 199 m² | 8 | R$ 1.330.000 |
| 19/11/2025 | 199 m² | 5 | R$ 1.185.500 |
| 29/11/2024 | 199 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 15/07/2024 | 199 m² | 6 | R$ 1.140.000 |
| 20/05/2024 | 199 m² | 13 | R$ 1.170.000 |
| 13/05/2024 | 189 m² | 2 | R$ 1.260.000 |
| 13/11/2023 | 199 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 10/11/2023 | 199 m² | 4 | R$ 1.195.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 12.152/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.831/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.827/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.571/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.237/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.909/m² |
| 2020 | 2 | R$ 982 mil | R$ 8.977/m² |
| 2019 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.680/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Metropolis Condominium foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Metropolis Condominium
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Metropolis Condominium?
2 apartamentos, todos por R$ 1,42 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Metropolis Condominium?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.241/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.875/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Metropolis Condominium?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.330.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Metropolis Condominium foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Metropolis Condominium foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Metropolis Condominium estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 161 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Metropolis Condominium tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Metropolis Condominium fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 930 m em linha reta.