Edifício Vivanti, Rua Tito, 1062: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vivanti (Rua Tito, 1062), de R$ 1,39 milhão a R$ 1,52 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 13.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tito, 1062 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 920 m. Também anunciado como “Vivanti”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vivanti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,39 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 15.898/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vivanti
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 178 m² | 21 | R$ 1.395.000 |
| 04/02/2026 | 178 m² | 16 | R$ 1.260.000 |
| 29/10/2025 | 176 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 05/09/2025 | 181 m² | 20 | R$ 1.390.000 |
| 03/09/2025 | 178 m² | 7 | R$ 1.390.000 |
| 20/02/2025 | 179 m² | 22 | R$ 1.470.000 |
| 17/01/2025 | 179 m² | 23 | R$ 1.380.000 |
| 29/11/2024 | 179 m² | 21 | R$ 1.200.000 |
| 11/11/2024 | 179 m² | 16 | R$ 1.467.500 |
| 26/08/2024 | 179 m² | 10 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 13.084/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,39 milhão | R$ 13.700/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,31 milhão | R$ 12.945/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,26 milhão | R$ 12.468/m² |
| 2022 | 10 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.937/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 10.940/m² |
| 2020 | 4 | R$ 839 mil | R$ 8.418/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vivanti foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vivanti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vivanti?
4 apartamentos, de R$ 1,39 milhão a R$ 1,52 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vivanti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.818/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vivanti?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 1.395.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Edifício Vivanti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vivanti foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vivanti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 26/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vivanti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vivanti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 920 m em linha reta.