Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Tito, Vila Romana: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.004
R$ 15.898/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 687
- 88 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Edificio Vivanti
- Estação Lapa (Linha 8) a 950 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 224 dias, desde 25/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.690/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.473/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.399.004
- LopesR$ 1.499.000
- RemaxR$ 1.499.000
Descrição
Se você prioriza a segurança de investir em um legítimo projeto com a assinatura da Construtora REM, aliado ao privilégio de desfrutar de uma das vistas definitivas mais bonitas da Zona Oeste, o Edifício Vivanti Vila Romana (Rua Tito) é a sua escolha ideal. Situado em andar altíssimo (16º andar), este apartamento de 88m² equilibra perfeitamente um layout contemporâneo com uma infraestrutura residencial de altíssimo nível. Os Grandes Pilares de Valorização e Exclusividade: O maior diferencial para esta metragem na região: são 3 vagas de garagem fixas e determinadas. Um patrimônio raro que valoriza o imóvel a longo prazo. Qualidade Construtiva REM: Construído em 2019, o projeto destaca-se pela modernidade das instalações, excelente acústica interna e o uso de acabamentos de 1ª linha. Iluminação e Ventilação Máximas: Posicionado face sudoeste em andar elevado, o apartamento recebe excelente claridade natural e ventilação cruzada. Todos os banheiros (incluindo o lavabo) contam com iluminação e ventilação natural direta. Especificações Premium: Bancadas da cozinha e da lavanderia executadas em Quartzito nobre (sinônimo de estética impecável e alta durabilidade contra impactos e manchas). As duas portas de acesso (social e de serviço independentes) já contam com fechaduras digitais instaladas. Fluidez dos Ambientes e Estilo de Vida: A planta adota a tendência contemporânea de valorização dos ambientes de convivência. A área social acomoda dois ambientes confortáveis, totalmente int…
