Edifício Roma, Rua Tito, 1663: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Roma (Rua Tito, 1663), de R$ 745 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.224/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tito, 1663 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 990 m. Também anunciado como “ROMA”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Roma
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 745 mil | R$ 750 mil | R$ 7.812/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Roma
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.224/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 114 m² | 6 | R$ 640.000 |
| 04/03/2026 | 114 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 12/01/2026 | 114 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 13/05/2025 | 114 m² | 7 | R$ 516.000 |
| 31/01/2025 | 114 m² | 6 | R$ 610.000 |
| 13/11/2024 | 114 m² | 1 | R$ 488.000 |
| 01/10/2024 | 114 m² | 8 | R$ 520.000 |
| 06/06/2024 | 114 m² | 9 | R$ 465.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 600 mil | R$ 7.210/m² |
| 2025 | 2 | R$ 563 mil | R$ 6.765/m² |
| 2024 | 3 | R$ 488 mil | R$ 5.864/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.768/m² |
| 2020 | 2 | R$ 432 mil | R$ 5.185/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Roma foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Roma
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Roma?
3 apartamentos, de R$ 745 mil a R$ 780 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Roma?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.812/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.224/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Roma?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 640.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Roma foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Roma foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Roma estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Roma tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Roma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 990 m em linha reta.