Edifício Villa Romana Special Place, Rua Croata, 66: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Villa Romana Special Place (Rua Croata, 66), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,4 milhão em 04/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Croata, 66 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km. Também anunciado como “Vila Romana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Romana Special Place
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,57 milhão | R$ 8.975/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Villa Romana Special Place
15% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.045/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 368 m² | 3 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.045/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 5.636/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,73 milhão | R$ 5.144/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Romana Special Place foi construído em 1990 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Romana Special Place
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Romana Special Place?
7 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Romana Special Place?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.181/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.045/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Romana Special Place?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2024, foi de R$ 1.400.000 por 368 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Romana Special Place foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Romana Special Place foi construído em 1990 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Romana Special Place estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Romana Special Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Romana Special Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,2 km em linha reta.