Edifício Glaucia, Rua Croata, 451: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Glaucia (Rua Croata, 451), de R$ 630 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 565 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Croata, 451 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km. Também anunciado como “Glaucia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Glaucia
11% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.712/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 150 m² | 4 | R$ 565.000 |
| 23/12/2025 | 150 m² | 6 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 565 mil | R$ 6.384/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.040/m² |
| 2023 | 2 | R$ 585 mil | R$ 6.610/m² |
| 2022 | 3 | R$ 533 mil | R$ 6.023/m² |
| 2020 | 2 | R$ 745 mil | R$ 7.651/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Glaucia foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Glaucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Glaucia?
2 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 640 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Glaucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.840/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.712/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Glaucia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 565.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Edifício Glaucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Glaucia foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Glaucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Glaucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Glaucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,5 km em linha reta.