Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Croata, Lapa: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 7.778/m² · condomínio R$ 1.900
- 81 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GLAUCIA
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.160/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Apartamento de 81 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e um quarto menor sem armário. Os quartos têm piso de madeira e ventilador de teto. A sala comporta dois ambientes e tem terraço com vista livre. A cozinha e a lavanderia têm armários; há também dependência de empregada, entrada de serviço e uma vaga de garagem. O condomínio Glaucia, construído em 1982, tem piscina, salão de festas, jardim e portaria 24 horas. O prédio tem 15 andares, dois apartamentos por andar e dois elevadores. Fica na Lapa, a cerca de 1.486 metros da estação Lapa, da Linha 8-Diamante.
