Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Fabia, Vila Romana: R$ 3,6 mi
R$ 3.597.000
R$ 17.461/m² · condomínio R$ 3.258 · IPTU R$ 1.671
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 15º andar
- Prédio Sollo Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 830 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 152 dias, desde 05/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.988/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.266/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 3.597.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.597.000
- UrbangrupoR$ 3.597.000
- LopesR$ 3.597.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.597.000
Descrição
Localizado na Rua Fábia, no renomado Condomínio Sollo Vila Romana, este excelente apartamento reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. A Vila Romana é conhecida por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas, ampla oferta de serviços e fácil acesso às principais regiões da cidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com 206m² de área privativa, o imóvel possui uma planta espaçosa e muito bem distribuída, contando com 3 suítes, lavabo, quarto de serviço e banheiro de serviço. Todos os ambientes são climatizados, com ar-condicionado instalado em 5 pontos, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Os espaços amplos favorecem a integração dos ambientes e oferecem excelente iluminação e ventilação natural, tornando o apartamento ainda mais agradável para o dia a dia. O Condomínio Sollo Vila Romana, entregue em 2010, oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Os moradores contam com portaria e vigilância 24 horas, guarita, sistema de alarme, câmeras de segurança, elevador, piscina, solarium, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira parrilla, playground, brinquedoteca, bicicletário, biblioteca e ampla área verde. Entre os principais diferenciais do imóvel destacam-se as três suítes, a climatização completa dos ambientes, a excelente metragem, a infraestrutura de lazer do condomínio e…
