Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 16.279/m² · condomínio R$ 2.294
- 172 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Paradiso Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 810 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.698/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Este espaçoso apartamento de 178 metros quadrados está localizado na vibrante cidade de São Paulo. Com um total de quatro quartos e cinco banheiros, oferece conforto e espaço para toda a família. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento, garantindo praticabilidade e segurança para os moradores. O condomínio oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a estação Lapa (linha 8), facilitando o acesso ao transporte público, e o Terminal Lapa, que amplia ainda mais as opções de mobilização. Para famílias com crianças, a presença da EMEI Noêmia Ippólito nas redondezas é um benefício adicional, oferecendo educação de qualidade perto de casa. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticabilidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo.
