Rua Fabia, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 330 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.273 |
| 06/2026 | 330 m² | R$ 2.685.000 | R$ 8.136 |
| 09/2025 | 330 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.091 |
| 04/2025 | 330 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.273 |
| 10/2024 | 330 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.576 |
| 09/2024 | 330 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.667 |
| 07/2024 | 330 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.667 |
| 04/2024 | 330 m² | R$ 2.370.000 | R$ 7.182 |
| 04/2024 | 330 m² | R$ 2.070.000 | R$ 6.273 |
| 03/2024 | 330 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.303 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.326 |
| 2020 | 7 | R$ 5.076 |
| 2021 | 5 | R$ 5.909 |
| 2022 | 2 | R$ 6.545 |
| 2023 | 3 | R$ 5.484 |
| 2024 | 9 | R$ 6.273 |
| 2025 | 2 | R$ 8.182 |
| 2026* | 2 | R$ 7.705 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 800?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 5.606 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 800?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.