Rua Fabia, 610
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 418 m² | R$ 3.200.000 | R$ 7.656 |
| 07/2025 | 298 m² | R$ 2.190.000 | R$ 7.349 |
| 06/2025 | 298 m² | R$ 2.050.000 | R$ 6.879 |
| 11/2024 | 298 m² | R$ 1.990.000 | R$ 6.678 |
| 10/2024 | 298 m² | R$ 2.120.000 | R$ 7.114 |
| 08/2024 | 298 m² | R$ 1.895.000 | R$ 6.359 |
| 07/2024 | 418 m² | R$ 2.915.000 | R$ 6.974 |
| 04/2024 | 418 m² | R$ 3.140.000 | R$ 7.512 |
| 12/2023 | 418 m² | R$ 3.020.000 | R$ 7.225 |
| 09/2022 | 418 m² | R$ 2.900.000 | R$ 6.938 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.998 |
| 2020 | 5 | R$ 3.469 |
| 2021 | 3 | R$ 6.067 |
| 2022 | 4 | R$ 6.747 |
| 2023 | 1 | R$ 7.225 |
| 2024 | 5 | R$ 6.974 |
| 2025 | 2 | R$ 7.114 |
| 2026* | 1 | R$ 7.656 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 610?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.050.000, ou R$ 6.359 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 610?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.