Apartamento de 318 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 4,7 mi
R$ 4.743.691
R$ 14.941/m² · condomínio R$ 3.300
- 318 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Paradiso Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 770 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.138/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 4.743.691
- LopesR$ 4.850.000
Descrição
Viva o privilégio de morar! Existe um padrão de morar que vai além do metro quadrado. Ele se define pela fluidez dos espaços, pela autonomia dos ambientes e pela certeza de que cada detalhe foi planejado para elevar a rotina. Esta cobertura duplex na Vila Romana traduz exatamente esse conceito, oferecendo a sensação de uma casa suspensa com a segurança e a infraestrutura completa de um verdadeiro condomínio-clube em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. No piso inferior, a atmosfera é de recolhimento e conforto absoluto. O projeto contempla três amplas suítes, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo total privacidade para a família. O living para dois ambientes conecta-se de maneira natural à varanda, criando um espaço arejado e iluminado para o convívio diário. A cozinha é ampla e funcional, complementada por uma área de serviço e dependência completa de empregada, suprindo todas as necessidades práticas do dia a dia. O piso superior revela a verdadeira vocação para o lazer e a recepção deste imóvel. A sala integrada ao escritório forma um ambiente versátil, ideal tanto para momentos de descanso quanto para o home office produtivo. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e lavabo de apoio, convida a receber com elegância. Na área externa, a hidromassagem coroa o cenário, oferecendo um refúgio privativo sob o céu de São Paulo, perfeito para relaxar após o trabalho. Um dos maiores trunfos arquitetônicos desta cobertura é a sua circulação inteligente. O…
