Apartamento de 173 m² com 4 quartos em Fabia, Vila Romana: R$ 2,7 mi
R$ 2.710.000
R$ 15.710/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 1.690
- 173 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paradiso Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 710 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.570/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 2.710.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.712.000
Descrição
Viva o privilégio de morar na Vila Romana SP em um verdadeiro condomínio clube. Este apartamento com 172m² foi pensado para quem valoriza espaço, bem-estar e momentos especiais em família. Ao entrar, você encontra uma ampla sala para três ambientes, elegante e iluminada, perfeita para receber, relaxar e criar memórias. A integração com a varanda gourmet transforma o ambiente em um espaço acolhedor para encontros, jantares e celebrações. A área íntima oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. A planta inteligente inclui ainda despensa e dependência completa de serviço, trazendo praticidade ao dia a dia. O andar alto proporciona vista aberta, silêncio e uma atmosfera ainda mais agradável. O condomínio entrega uma experiência completa de lazer: piscinas, raia coberta para natação, quadra de tênis, espaços sociais sofisticados, academia equipada e áreas pensadas para todas as idades. Morar na Vila Romana é unir tranquilidade residencial com conveniência urbana, estando a poucos minutos do Shopping Bourbon São Paulo, do Allianz Parque, excelentes colégios, gastronomia variada e fácil mobilidade para toda a cidade. Um imóvel para quem não quer apenas morar quer viver bem. Agende sua visita!
