Apartamento de 172 m² com 4 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 14.535/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.465
- 172 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Prédio Paradiso Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 760 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 85 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.988/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.699.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.750.000
- NorteLarR$ 2.750.000
Descrição
Paradiso Vila Romana | Amplitude, Vista Livre e Varanda Gourmet Integrada Em um dos endereços mais desejados da Vila Romana, este apartamento reúne espaço, conforto e uma planta que valoriza a convivência, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. O living amplo e iluminado impressiona pela integração dos ambientes e pela conexão harmoniosa com a varanda gourmet. Com fechamento em vidro, bancada de apoio e vista livre, o espaço é perfeito para receber amigos, desfrutar momentos em família ou simplesmente apreciar a paisagem em um ambiente agradável e acolhedor. A área íntima oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade para cada membro da família. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e contam com excelente iluminação natural. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia com praticidade e organização. Localizado em andar alto, o apartamento proporciona maior privacidade, ventilação e uma vista aberta que valoriza ainda mais os ambientes. Destaques do imóvel: Living amplo para vários ambientes Varanda gourmet integrada com bancada Vista livre e excelente luminosidade Andar alto 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ar-condicionado em todos os dormitórios Cozinha espaçosa com armários planejados Planta funcional e muito bem distribuída 3 vagas de garagem
