Apartamento de 172 m² com 4 quartos na Rua Fabia, Vila Romana: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 15.988/m² · condomínio R$ 2.294 · IPTU R$ 1.575
- 172 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paradiso
- Estação Lapa (Linha 8) a 770 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.431/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 2.750.000
- Garoni ImóveisR$ 2.800.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.850.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.900.000
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Vista Livre, Ambientes Generosos e o Conforto que Sua Família Merece Imagine viver em um apartamento onde espaço, luminosidade e bem-estar fazem parte da rotina. Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes amplos, uma planta funcional e uma vista aberta que traz uma agradável sensação de liberdade. O living para três ambientes impressiona pela amplitude e integração dos espaços, criando o cenário perfeito para receber convidados, desfrutar momentos em família ou simplesmente aproveitar o conforto do dia a dia com elegância e sofisticação. A varanda com churrasqueira é um dos grandes destaques do apartamento. Integrada à área social e com uma vista livre encantadora, proporciona um ambiente ideal para encontros, refeições ao ar livre e momentos de descontração com total privacidade. Na área íntima, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos muito bem distribuídos. A suíte principal conta com closet, proporcionando ainda mais conforto, praticidade e organização. A cozinha possui excelente circulação, foi planejada para atender às necessidades da rotina moderna e se conecta de forma funcional à área de serviço, que conta com dependência completa de apoio. Além de todos os atributos internos, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Destaques do imóvel: Vista livre e excelente iluminação natural Living amplo para 3 ambientes Varanda com churrasqueira 4 dormitórios 3 suítes Suíte master com closet Planta intel…
