Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 15.407/m² · condomínio R$ 2.297 · IPTU R$ 1.500
- 172 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Paradiso Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 810 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.134/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 2.650.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.750.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 2.750.000
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Vila Romana | Sofisticação, Exclusividade e um Terraço para Viver Grandes Momentos Alguns apartamentos oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Este entrega uma combinação rara de elegância, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Vila Romana. O acesso por hall privativo revestido em mármore antecipa o padrão de acabamento e a exclusividade que acompanham todo o imóvel. Ao entrar, o living amplo e bem distribuído integra os ambientes de estar e jantar com muita luminosidade natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O grande protagonista é o terraço com churrasqueira e vista livre, um espaço perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar apreciando uma agradável paisagem. A integração entre os ambientes proporciona amplitude e torna a área social ainda mais convidativa. Na área íntima, as 3 suítes oferecem conforto e privacidade para toda a família. A suíte master conta com um amplo closet, trazendo praticidade e organização para a rotina. A cozinha foi planejada para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da elegância, com ótima circulação, excelentes espaços de armazenamento e integração com a área de serviço. Completando o conjunto, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Diferenciais que fazem a diferença Hall privativo em mármore Terraço gourmet com churrasqueira Vista livre e excelente iluminação natural Living amplo e integrado 3 suí…
