Edifício Palazzo Giardino, Rua Coriolano, 1474: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Giardino (Rua Coriolano, 1474), de R$ 1,09 milhão a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.983/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coriolano, 1474 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 610 m. Também anunciado como “Palazzo Giardino”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palazzo Giardino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 14.793/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,09 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Giardino
10% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.983/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 98 m² | 17 | R$ 1.128.000 |
| 26/06/2026 | 98 m² | 14 | R$ 1.065.000 |
| 28/05/2026 | 98 m² | 14 | R$ 990.000 |
| 20/03/2026 | 98 m² | 18 | R$ 1.110.000 |
| 19/12/2025 | 98 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 18/06/2025 | 98 m² | 20 | R$ 1.200.000 |
| 23/07/2024 | 98 m² | 16 | R$ 1.020.000 |
| 27/02/2024 | 98 m² | 8 | R$ 641.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,09 milhão | R$ 12.500/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 12.069/m² |
| 2024 | 2 | R$ 830 mil | R$ 9.546/m² |
| 2023 | 2 | R$ 960 mil | R$ 11.034/m² |
| 2022 | 3 | R$ 850 mil | R$ 9.770/m² |
| 2021 | 8 | R$ 715 mil | R$ 8.218/m² |
| 2020 | 1 | R$ 890 mil | R$ 10.230/m² |
| 2019 | 1 | R$ 785 mil | R$ 9.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palazzo Giardino foi construído em 2008 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palazzo Giardino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palazzo Giardino?
4 apartamentos, de R$ 1,09 milhão a R$ 1,25 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palazzo Giardino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.690/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.983/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palazzo Giardino?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/08/2026, foi de R$ 1.128.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Palazzo Giardino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palazzo Giardino foi construído em 2008 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palazzo Giardino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 246 dias; o mais antigo, desde 07/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palazzo Giardino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palazzo Giardino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 610 m em linha reta.