Rua Fabia, 1050
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 283 m² | R$ 2.940.000 | R$ 10.389 |
| 11/2023 | 283 m² | R$ 2.950.000 | R$ 10.424 |
| 05/2023 | 283 m² | R$ 3.180.000 | R$ 11.237 |
| 06/2022 | 283 m² | R$ 2.068.000 | R$ 7.307 |
| 12/2021 | 283 m² | R$ 2.088.860 | R$ 7.381 |
| 12/2021 | 283 m² | R$ 2.088.860 | R$ 7.381 |
| 11/2021 | 262 m² | R$ 1.372.608 | R$ 5.239 |
| 09/2021 | 283 m² | R$ 2.115.000 | R$ 7.474 |
| 08/2021 | 283 m² | R$ 2.485.600 | R$ 8.783 |
| 08/2021 | 283 m² | R$ 2.084.080 | R$ 7.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 6.610 |
| 2021 | 13 | R$ 7.364 |
| 2022 | 1 | R$ 7.307 |
| 2023 | 2 | R$ 10.830 |
| 2025 | 1 | R$ 10.389 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabia, 1050?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.950.000, ou R$ 6.890 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabia, 1050?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.