Panorama Vila Romana, Rua Catão, 876: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Panorama Vila Romana (Rua Catão, 876), de R$ 2,5 milhões a R$ 4,41 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 10.473/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Catão, 876 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 950 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Panorama Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 19.162/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,65 milhões | R$ 15.868/m² |
6 apartamentos à venda no Panorama Vila Romana
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.473/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 337 m² | 8 | R$ 2.250.000 |
| 24/11/2025 | 337 m² | 8 | R$ 1.843.776 |
| 09/10/2025 | 337 m² | 7 | R$ 2.000.000 |
| 30/09/2025 | 337 m² | 14 | R$ 2.380.000 |
| 05/09/2025 | 337 m² | 14 | R$ 2.380.000 |
| 03/09/2025 | 337 m² | 5 | R$ 1.718.623 |
| 22/08/2025 | 336 m² | 3 | R$ 1.930.000 |
| 18/08/2025 | 337 m² | 15 | R$ 2.011.800 |
| 15/07/2025 | 337 m² | 2 | R$ 2.000.000 |
| 30/06/2025 | 337 m² | 8 | R$ 1.732.580 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 11.713/m² |
| 2025 | 18 | R$ 2,01 milhões | R$ 10.443/m² |
Sobre o prédio
O Panorama Vila Romana foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Panorama Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Panorama Vila Romana?
6 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 4,41 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Panorama Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.844/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.473/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Panorama Vila Romana?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 2.250.000 por 337 m² de área construída.
Quando o Panorama Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Panorama Vila Romana foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Panorama Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Panorama Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Panorama Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 950 m em linha reta.