Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Catão, Vila Romana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 14.205/m² · condomínio R$ 1.700
- 88 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Scene Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 740 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.479/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, no Condomínio Edifício Scene, com área total de 98m² e área privada der 88m² distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte todos com armários planeja e ar condicionado, 3 banheiros com armários, ampla sala de estar e de jantar, cozinha planejada, despensa, área de serviço com armário planejado e 2 vagas de garagem. Apartamento com aquecimento central a gás, bem arejado, com ventilação natural e sol da manhã. Condomínio com uma excelente infra estrutura, portaria e segurança 24hs, piscina adulto com raia olímpica de 25m e piscina infantil, ambas aquecidas, biribol, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, sala de ginástica, sala de massagem, sauna com ducha, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, campo gramado e espaço pet. Ótima localização, próximo a comércio em geral, restaurantes, bares, academias, supermercados, hospitais, faculdades, etc. Venha morar bem, em local tranquilo e seguro e com excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade, agende uma visita e venha conhecer. Estamos te aguardando.
