Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Coriolano, Vila Romana: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 2.171
- 126 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio NEO MILANO VILA ROMANA
- Estação Lapa (Linha 8) a 670 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.325/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Excelente oportunidade na Vila Romana. São 126m² com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem. Acabamentos de primeira linha em um condomínio com lazer completo incluindo piscina infantil, piscina adulto com raia para natação, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira e muito mais! Vale a pena conferir.
