Preço do m² na Avenida Sta Marina
O que os imóveis residenciais da Avenida Sta Marina (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sta Marina, 1588 | 95 | R$ 4.245 | 05/2026 |
| Avenida Sta Marina, 1423 | 36 | R$ 4.523 | 03/2026 |
| Avenida Sta Marina, 1495 | 11 | R$ 4.996 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Sta Marina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.480 |
| 2020 | 9 | R$ 3.659 |
| 2021 | 24 | R$ 4.124 |
| 2022 | 17 | R$ 4.187 |
| 2023 | 11 | R$ 4.715 |
| 2024 | 32 | R$ 4.523 |
| 2025 | 32 | R$ 4.934 |
| 2026* | 13 | R$ 5.188 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Lapa | 47 | R$ 4.600 |
| Barra Funda | 30 | R$ 4.832 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sta Marina?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.716 por m² construído. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sta Marina?
O valor mediano declarado foi de R$ 262.190, para uma área construída mediana de 51 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.