Preço do m² na Rua Faustolo
O que os imóveis residenciais da Rua Faustolo (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,0% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 1450 | 84 | R$ 6.140 | 03/2026 |
| Rua Faustolo, 724 | 53 | R$ 5.010 | 05/2026 |
| Rua Faustolo, 1101 | 37 | R$ 5.882 | 06/2026 |
| Rua Faustolo, 974 | 34 | R$ 6.146 | 06/2026 |
| Rua Faustolo, 656 | 31 | R$ 5.355 | 06/2026 |
| Rua Faustolo, 898 | 25 | R$ 5.455 | 05/2026 |
| Rua Faustolo, 512 | 24 | R$ 4.955 | 05/2026 |
| Rua Faustolo, 1018 | 23 | R$ 5.136 | 06/2026 |
| Rua Faustolo, 1628 | 19 | R$ 6.245 | 05/2026 |
| Rua Faustolo, 741 | 16 | R$ 5.449 | 03/2026 |
| Rua Faustolo, 645 | 12 | R$ 5.007 | 10/2024 |
| Rua Faustolo, 1861 | 8 | R$ 4.014 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Faustolo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 54 | R$ 4.629 |
| 2020 | 51 | R$ 5.135 |
| 2021 | 65 | R$ 5.342 |
| 2022 | 48 | R$ 5.372 |
| 2023 | 37 | R$ 5.703 |
| 2024 | 40 | R$ 6.127 |
| 2025 | 49 | R$ 6.540 |
| 2026* | 38 | R$ 6.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Faustolo?
Nas 127 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.341 por m² construído. Isso é +6,0% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Faustolo?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.