Rua Faustolo, 1450
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 169 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.284 |
| 02/2026 | 169 m² | R$ 1.420.000 | R$ 8.402 |
| 02/2026 | 169 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.278 |
| 01/2026 | 169 m² | R$ 1.580.000 | R$ 9.349 |
| 10/2025 | 169 m² | R$ 1.308.000 | R$ 7.740 |
| 04/2025 | 169 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.811 |
| 04/2025 | 204 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.235 |
| 02/2025 | 204 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.235 |
| 02/2025 | 204 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.392 |
| 01/2025 | 169 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.101 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.734 |
| 2020 | 12 | R$ 5.629 |
| 2021 | 19 | R$ 6.124 |
| 2022 | 8 | R$ 7.316 |
| 2023 | 8 | R$ 6.834 |
| 2024 | 7 | R$ 7.108 |
| 2025 | 7 | R$ 7.740 |
| 2026* | 4 | R$ 8.343 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Faustolo, 1450?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.115.000, ou R$ 6.140 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Faustolo, 1450?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.