Rua Faustolo, 974
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 32 m² | R$ 228.552 | R$ 7.142 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 410.000 | R$ 8.723 |
| 05/2026 | 32 m² | R$ 190.360 | R$ 5.949 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 410.000 | R$ 8.723 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 178.080 | R$ 5.565 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 138.686 | R$ 4.334 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 250.410 | R$ 5.328 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 230.000 | R$ 7.188 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 171.316 | R$ 5.354 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 185.000 | R$ 5.781 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | R$ 6.576 |
| 2026* | 13 | R$ 5.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Faustolo, 974?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 227.663, ou R$ 6.146 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Faustolo, 974?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.