Preço do m² na Rua Catao
O que os imóveis residenciais da Rua Catao (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 626 | 45 | R$ 4.907 | 05/2026 |
| Rua Catao, 496 | 41 | R$ 5.629 | 05/2026 |
| Rua Catao, 523 | 40 | R$ 6.316 | 06/2026 |
| Rua Catao, 280 | 29 | R$ 4.572 | 05/2026 |
| Rua Catao, 876 | 18 | R$ 5.952 | 11/2025 |
| Rua Catao, 804 | 18 | R$ 6.678 | 03/2026 |
| Rua Catao, 880 | 15 | R$ 4.494 | 02/2026 |
| Rua Catao, 902 | 9 | R$ 4.964 | 06/2026 |
| Rua Catao, 970 | 3 | R$ 6.300 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Catao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 4.922 |
| 2020 | 33 | R$ 4.647 |
| 2021 | 39 | R$ 5.289 |
| 2022 | 17 | R$ 5.659 |
| 2023 | 16 | R$ 5.956 |
| 2024 | 22 | R$ 6.618 |
| 2025 | 72 | R$ 5.638 |
| 2026* | 22 | R$ 6.423 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Catao?
Nas 116 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.891 por m² construído. Isso é −1,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Catao?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.000.000, para uma área construída mediana de 166 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.