Rua Catao, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.369 |
| 04/2026 | 216 m² | R$ 1.470.000 | R$ 6.806 |
| 03/2026 | 151 m² | R$ 585.000 | R$ 3.874 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 585.000 | R$ 3.953 |
| 10/2025 | 216 m² | R$ 705.250 | R$ 3.265 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 690.000 | R$ 4.423 |
| 01/2025 | 151 m² | R$ 920.000 | R$ 6.093 |
| 10/2024 | 153 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.536 |
| 08/2024 | 151 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.623 |
| 06/2024 | 155 m² | R$ 1.032.000 | R$ 6.658 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 4.065 |
| 2021 | 3 | R$ 4.868 |
| 2022 | 2 | R$ 4.490 |
| 2023 | 2 | R$ 6.113 |
| 2024 | 4 | R$ 6.640 |
| 2025 | 3 | R$ 4.423 |
| 2026* | 4 | R$ 5.161 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catao, 280?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 705.250, ou R$ 4.572 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catao, 280?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.