Avenida Sta Marina, 1495
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | R$ 7.451 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 262.190 | R$ 5.141 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | R$ 8.000 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 216.979 | R$ 4.340 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | R$ 7.059 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 252.002 | R$ 4.941 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 251.267 | R$ 4.927 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 254.781 | R$ 4.996 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 254.781 | R$ 4.996 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sta Marina
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 4.972 |
| 2026* | 5 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sta Marina, 1495?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 254.781, ou R$ 4.996 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sta Marina, 1495?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.