Avenida Sta Marina, 1423
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 50 m² | R$ 259.410 | R$ 5.188 |
| 11/2025 | 50 m² | R$ 198.458 | R$ 3.969 |
| 11/2025 | 50 m² | R$ 211.660 | R$ 4.233 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | R$ 5.700 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | R$ 6.122 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 207.814 | R$ 3.996 |
| 08/2025 | 50 m² | R$ 369.000 | R$ 7.380 |
| 06/2025 | 50 m² | R$ 315.000 | R$ 6.300 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 210.681 | R$ 4.214 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 212.280 | R$ 4.082 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | R$ 4.509 |
| 2025 | 16 | R$ 4.514 |
| 2026* | 1 | R$ 5.188 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sta Marina, 1423?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 221.943, ou R$ 4.523 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sta Marina, 1423?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.