Preço do m² na Rua Campos Vergueiro
O que os imóveis residenciais da Rua Campos Vergueiro (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Vergueiro, 275 | 96 | R$ 6.275 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Campos Vergueiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.408 |
| 2020 | 7 | R$ 5.618 |
| 2021 | 17 | R$ 6.180 |
| 2022 | 12 | R$ 6.036 |
| 2023 | 6 | R$ 6.665 |
| 2024 | 16 | R$ 6.938 |
| 2025 | 14 | R$ 7.049 |
| 2026* | 7 | R$ 6.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Campos Vergueiro?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.966 por m² construído. Isso é +16,5% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Campos Vergueiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 670.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.