Preço do m² na Rua Jeroaquara
O que os imóveis residenciais da Rua Jeroaquara (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jeroaquara, 406 | 108 | R$ 6.170 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jeroaquara
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 5.283 |
| 2020 | 15 | R$ 5.780 |
| 2021 | 21 | R$ 5.755 |
| 2022 | 14 | R$ 6.327 |
| 2023 | 12 | R$ 6.667 |
| 2024 | 12 | R$ 6.619 |
| 2025 | 13 | R$ 7.045 |
| 2026* | 9 | R$ 7.339 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jeroaquara?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.045 por m² construído. Isso é +17,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jeroaquara?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.032.500, para uma área construída mediana de 159 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.